三灣人家34套別墅房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)，招標(biāo)人為鹽城沿海農(nóng)開投資發(fā)展有限公司,項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，邀請(qǐng)符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：三灣人家34套別墅房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目。

2.預(yù)算金額：評(píng)估費(fèi)以2003年7月17日江蘇省物價(jià)局、江蘇省建設(shè)廳頒布的《江蘇省房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（蘇價(jià)服[2003]233號(hào)）文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（累進(jìn)計(jì)費(fèi)率的下限）的60%，本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)如最終超出6萬(wàn)元，則合同按6萬(wàn)元進(jìn)行結(jié)算付款；如最終未超出6萬(wàn)元，則合同按最終實(shí)際金額進(jìn)行結(jié)算付款。

3.最高限價(jià)：評(píng)估費(fèi)以2003年7月17日江蘇省物價(jià)局、江蘇省建設(shè)廳頒布的《江蘇省房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（蘇價(jià)服[2003]233號(hào)）文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（累進(jìn)計(jì)費(fèi)率的下限）的60%（投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率高于最高限價(jià)的，采購(gòu)人將不予接受，視為無(wú)效標(biāo)書），本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)如最終超出6萬(wàn)元，則合同按6萬(wàn)元進(jìn)行結(jié)算付款；如最終未超出6萬(wàn)元，則合同按最終實(shí)際金額進(jìn)行結(jié)算付款。

4.采購(gòu)需求：三灣人家34套別墅房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目（詳見招標(biāo)文件）。

5.時(shí)間要求：15日歷天內(nèi)完成最終評(píng)估報(bào)告。

6.質(zhì)量要求：按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)的最新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作并出具符合招標(biāo)人要求的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（且通過(guò)主管部門的專家評(píng)審）。

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人資格要求

1. 符合政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件，并提供下列材料：

（1）法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

（2）上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表（成立不滿一年不需提供）；

（3）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；

（4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；

（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。

2. 落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

3. 本項(xiàng)的特定資格要求：

（1）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單。

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

（3）投標(biāo)人須具有財(cái)政主管部門頒發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案證明的獨(dú)立法人。

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是本單位在崗在職的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。

三、招標(biāo)文件獲取

1. 時(shí)間：2024年3月6日至2024年3月13日18:00時(shí)，投標(biāo)人合理選擇獲取招標(biāo)文件時(shí)間，逾期未獲取造成無(wú)法提出答疑、無(wú)法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)。

2. 地點(diǎn)：鹽城市城南新區(qū)新都街道中南世紀(jì)城2B地塊2幢1001-1009室。

3. 方式：截止時(shí)間前憑公司介紹信到江蘇天正工程造價(jià)咨詢有限公司獲取招標(biāo)文件。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1. 開標(biāo)時(shí)間：詳見招標(biāo)文件

2. 開標(biāo)地點(diǎn)：鹽城市城鎮(zhèn)化建設(shè)投資集團(tuán)2樓204開評(píng)標(biāo)室（日月路9號(hào)西裙樓二樓），逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)，須同時(shí)提供自然人、法定代表人（或授權(quán)委托人）本人的有效二代身份證原件。未提供者招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒收（退回）其投標(biāo)文件。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日

六、其他補(bǔ)充事宜

1. 本次招標(biāo)投標(biāo)保證金：無(wú)。

2. 資格審查及評(píng)標(biāo)辦法：資格后審，綜合評(píng)分法。

七、特別說(shuō)明

1.對(duì)已獲取招標(biāo)文件無(wú)特殊情況不參加開標(biāo)的投標(biāo)人（特殊情況需在開標(biāo)前提前2小時(shí)書面通知到招標(biāo)人），一次不參加的6個(gè)月內(nèi)禁止參加集團(tuán)公司的各類招投標(biāo)活動(dòng)，并列入不良行為記錄。對(duì)于投標(biāo)人串標(biāo)、圍標(biāo)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程等主觀惡意性行為，一經(jīng)查實(shí)，12個(gè)月內(nèi)禁止參加集團(tuán)公司的各類招投標(biāo)活動(dòng)，并列入不良行為記錄。累計(jì)有2次不良行為記錄、中標(biāo)后無(wú)故棄標(biāo)的，記入黑名單，2年內(nèi)不得參加集團(tuán)公司的各類招投標(biāo)活動(dòng)。

八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1. 采購(gòu)人信息

名稱：鹽城沿海農(nóng)開投資發(fā)展有限公司 

地址：日月路9號(hào)城鎮(zhèn)化大廈  

聯(lián)系方式：姚工；聯(lián)系電話：0515-69186052        

2. 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：江蘇天正工程造價(jià)咨詢有限公司 

地址：鹽城市城南新區(qū)新都街道中南世紀(jì)城2B地塊2幢1001-1009室

聯(lián)系方式：江工；聯(lián)系電話：18662066259