1. 招標(biāo)條件
馨盛苑安置小區(qū)項(xiàng)目已由鹽城市鹽都區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以《關(guān)于建設(shè)馨盛苑安置小區(qū)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算的批復(fù)》 都發(fā)改審 [2019]317 號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為鹽城市城開置業(yè)有限公司,建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目施工總承包工程進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：鹽都區(qū)張莊街道境內(nèi)，建業(yè)路西，文化東路南
2.1.2建設(shè)規(guī)模:項(xiàng)目主要建設(shè)住宅樓及配套公建建筑，用地面積為29149平方米，總建筑面積約66219.1平方米，最高單體為17層，最高建筑高度為51.1米，1#、2#、3#、5#號(hào)樓為裝配式建筑，裝配式建筑面積約28701.02平方米。其中地上建筑面積約49444.30平方米（住宅面積約47303.6平方米，商業(yè)及其他用房面積約2140.70平方米），并配套建設(shè)相關(guān)附屬工程、設(shè)施。
2.1.3合同估算價(jià)：約2.241億元
2.1.4工期要求：605日歷天（含春節(jié)、節(jié)假日等法定假日時(shí)間）。
計(jì)劃開工日期：2020年6月1日，竣工日期：2022年1月28日
2.1.5 其他:
（1）工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。
（2）工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)為：市優(yōu)。
（3）工程安全文明目標(biāo)為：省級(jí)文明工地（二星）。
2.2招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)包含但不限于大型土石方、地下室（包括人防）、基坑支護(hù)、樁基、土建（建筑結(jié)構(gòu)）、裝配式建筑、水電安裝、電氣、消防、電梯采購安裝、室內(nèi)外普通裝飾、外立面幕墻（石材等）、亮化、智能化（弱電、門禁、監(jiān)控、路燈等）、室外附屬工程（道路、景觀綠化、綜合管網(wǎng)、雨污水、門衛(wèi)室等相關(guān)配套）等所有小區(qū)建筑及配套項(xiàng)目的施工，詳見施工圖紙和工程量清單，招標(biāo)人保留調(diào)整工程量的權(quán)利。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.1.1．資質(zhì)條件：
（1）投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包企業(yè)二級(jí)（含）及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2．財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
3.1.3．業(yè)績要求投標(biāo)人自2017年1月1日以來（含，以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）至少承接過一項(xiàng)達(dá)39000平方米（含地下建筑面積）及以上且單項(xiàng)合同金額不低于1.3億元的住宅小區(qū)項(xiàng)目的施工總承包業(yè)績。其質(zhì)量達(dá)合格及以上等級(jí)。投標(biāo)時(shí)須提供符合業(yè)績要求的中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明需經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位四方蓋章,否則不予認(rèn)可）掃描件、符合業(yè)績?cè)谧》亢统青l(xiāng)建設(shè)部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或江蘇省住建廳“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”平臺(tái)查詢截圖頁面。凡上述平臺(tái)查詢不到的，一律不作為有效業(yè)績認(rèn)可。本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)需在提供的中標(biāo)通知書或施工合同、竣工驗(yàn)收證明中體現(xiàn)，如提供的中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收證明中均未能體現(xiàn)本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)的，須提供業(yè)績項(xiàng)目所在地工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行政主管部門出具的能反映相關(guān)指標(biāo)的證明，或通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”、“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)”查詢，相關(guān)指標(biāo)能夠體現(xiàn)，同一指標(biāo)，不一致的，以最小的為準(zhǔn)。
上述業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程，不予認(rèn)可。
中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明等有關(guān)業(yè)績證明材料，若有投訴、質(zhì)疑，當(dāng)?shù)刂鞴懿块T有存檔資料
的，招標(biāo)人調(diào)查取證時(shí)一律以調(diào)取的存檔資料為準(zhǔn)。
3.1.4．信譽(yù)要求：
（一）、投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
?。ǘ?、招投標(biāo)相關(guān)單位及個(gè)人 在招投標(biāo)活動(dòng)中存在招標(biāo)文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。
?。ㄈ⑼稑?biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
3.1.5．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位正式職工，具有建筑工程專業(yè)的二級(jí)及以上建造師注冊(cè)證書，并已取得安全生產(chǎn)考核合格證（B類）證書。
3.1.6．其他要求：
3.1.6.1. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批 文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程指項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任關(guān)鍵崗位人員、不在本項(xiàng)目兼任本項(xiàng)目的其它崗位。
在建工程：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程。竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格， 并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn) 收記錄等驗(yàn)收文件。
3.1.6.2.投標(biāo)申請(qǐng)人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如開標(biāo)日期為2020年1月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2019年7-12月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）。
3.1.6.3.本工程投標(biāo)時(shí)，僅需提供項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)資料，項(xiàng)目部其他人員施工時(shí)按現(xiàn)場管理規(guī)定要求配備到位。
3.1.6.4.投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人若中標(biāo)，不得因任何情形而更換，且出勤率不少于90%，如發(fā)生更換或出勤率少于90%，除接受招標(biāo)文件約定的處罰外，另行接受合同價(jià)0.5%的扣款 。
3.2.投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.3. 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。
3.4.評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人對(duì)照省政府第 120 號(hào)令要求，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況，發(fā)現(xiàn)有投標(biāo)人遞交無競爭力的投標(biāo)文件的（無競爭力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)畸高、投標(biāo)文件故意漏項(xiàng)缺項(xiàng)、施工組織設(shè)計(jì)文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識(shí)的無效投標(biāo)條款且事先未質(zhì)疑、有業(yè)績要求未提供業(yè)績、或提供明顯與招標(biāo)文件招標(biāo)公告要求不符的業(yè)績參與投標(biāo)的等情形），提請(qǐng)?jiān)u標(biāo)委員會(huì)先進(jìn)行廢標(biāo)，并作為不良行為推送江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)公示不少于1個(gè)月，并限制其參加國有資金項(xiàng)目投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2020年05月07日至2020年5月12日；
4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：http://221.231.4.242:81/YanChenghuiyuan/login.aspx （ http://221.231.4.242:81/YanChenghuiyuan/login.aspx）；
4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)305元，售后不退。
5. 投標(biāo)截止時(shí)間
5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為 ：2020年05月29日9時(shí)00分。
5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6. 資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
7. 評(píng)標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法ABCD，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、鹽城市公共資源交易中心、鹽城市建設(shè)工程網(wǎng)上會(huì)員系統(tǒng)上 發(fā)布。
9. 投標(biāo)單位在誠信庫中錄入的所有信息均應(yīng)真實(shí)有效，并應(yīng)及時(shí)更新、完善，如未能及時(shí)更新和完善，其責(zé)任自行承擔(dān)。投標(biāo)單位錄入虛假信息的，經(jīng)查實(shí)作為失信（不良行為）行為在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上公告一年，在公告期間，本省行政區(qū)內(nèi)其它項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。
10. 本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
11. 聯(lián)系方式
招標(biāo) 人：鹽城市城開置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇恒業(yè)工程管理咨詢有限公司
地 址：鹽城市鹽都區(qū)開創(chuàng)路與新都路交界處 地 址：鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉綜合樓三樓
聯(lián) 系 人：唐工、陳工 聯(lián) 系 人：張勇
電話：0515-88361006 電話：18932286537
電子郵箱：/ 電子郵箱： 439997682@qq.com
2020年05月07日
